电梯保养的项目、时间都一一列明，甚至电梯每月困人故障的次数都可以由双方约定……针对深圳市场上维保合同要素不齐的状况，深圳市特种设备行业协会编制了《深圳市电梯维保合同》。深圳市市场监管局局长徐友军表示，鼓励通过"全包式"维保并约定故障率指标，实现预防性维修。

深圳迅速增长的电梯数量，让维保公司有点吃不消了。记者从深圳市市场监督管理局了解到，在深圳市工商登记注册的电梯维保单位数量，从2003年的60多 家发展到现在的253家，但深圳目前每年增加近万台电梯，竞争激烈导致市场恶性竞争，电梯维保的价格从2003年的每台每月几千元降到现在的几百元左右， 拼低价带来的却是维保质量的下降。

深圳特设协会相关负责人表示，一直以来，使用单位对电梯安全管理所需承担的责任并不了解，一味通过专 业公司进行维保，认为维保公司就应该对电梯的安全负全责，"使用单位只关注维保的价格，却不关注维保合同的内容和质量"。实际上，目前市场上的维保合同内 容五花八门，往往要素不齐，内容过于简单，合同并没有发挥其应有的作用。

经过长时间的摸底和调研后，深圳特设协会组织专家多次修订维保合同，并于昨日正式发布了《深圳电梯维保合同》范本。合同对维保工作的范围和关键词做了指引，明确了重大维修、改造项目不包含在合同内，避免了过去在重大 改造和维修过程中引发矛盾时，电梯的安全隐患得不到及时处理。

合同增加了维保单位的合同附件《电梯保养时间和保养费明细表》，列明了电梯保养的项目和时间，并将保养时间的单位精确到分钟，防止维保人员维保的台数过多而导致电梯长期保养不到位。合同对维保公司提供维保服务的方式分为清包、 半包和全包三种，其维保所需的零配件和人力成本都各不相同。当电梯存在安全隐患时，维保公司有权采取停梯措施及阻止冒险作业的权利。

对 于如今不少电梯维保时间过期，存在维保真空状态的问题，合同规定维保单位要在期限届满前1个月通知使用单位。为了鼓励维保单位建立预防性维系制度，合同为 其他约定留有很大的空间，比如根据电梯的现状，双方可约定非使用原因导致的电梯困人故障每月不得超过的次数，以及其它故障每月每台电梯不得超过的次数。

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为解决电梯发生安全事故时"小事故不愿赔偿、大事故无力赔偿"的难题，并通过保险（放心保）费率调整机制倒逼投保人主动提升安全管理水平。市市场监督管理局相关负责人透露，深圳将争取在2014年年底前，让投保覆盖面达80%以上，且投保覆盖率排名在前100名以内的维保单位，次年可免于市级监督抽查。

根据电梯的种类、规格和年限不同，保费标准在56—300元之间，并增加一些附加险的内容。而根据特设协会目前谈判的初步结果，基础保费为每年80元，最高赔偿为每梯300万元，每人100万元。

作为保险经纪公司，江泰保险经纪股份有限公司深圳分公司还推出了"一方投保多方受益"的统保方案。过去，保险公司推出的电梯责任险，都是自行定保价，也 没有相关标准，并存在投保方就是受益方的定向思维。但该公司推出的统保方案，则能使得投保方投保后，与之形成链条的相关各方都能受益，并最大限度地避免扯 皮推诿。